一、京东POP和天猫旗舰店的区别

1. 平台定位不同：京东POP（京东自营平台）是京东旗下的自营平台，由京东直接运营和管理；而天猫旗舰店是阿里巴巴旗下的自营平台，由品牌商家自己运营和管理。

2. 商品来源不同：京东POP的商品主要来自京东自营仓库，由京东直接采购和销售；而天猫旗舰店的商品由品牌商家自己负责采购和销售。

3. 品牌授权要求不同：京东POP对品牌授权要求较为严格，要求品牌商家提供相关的品牌授权证明；而天猫旗舰店对品牌授权要求相对较低，可以通过自有品牌或者与品牌商家签订合作协议来开设旗舰店。

4. 运营模式不同：京东POP采用的是自营模式，由京东直接负责商品的采购、仓储、物流等；而天猫旗舰店采用的是品牌商家自营模式，由品牌商家自己负责商品的采购、仓储、物流等。

5. 服务费用不同：京东POP对品牌商家收取一定的服务费用，具体费用根据合作方式和销售额而定；而天猫旗舰店对品牌商家收取的服务费用较高，根据品牌商家的销售额和服务需求而定。

二、开设京东POP店铺的条件及要求

1. 品牌授权证明：开设京东POP店铺需要提供相关的品牌授权证明，证明品牌商家具有合法的经营权和授权权。

2. 企业：开设京东POP店铺需要具备合法的企业，包括营业执照、组织机构代码证等。

3. 商品品质：开设京东POP店铺的商品需要符合京东的品质要求，包括商品的质量、包装、售后服务等。

4. 供应链能力：开设京东POP店铺需要具备一定的供应链能力，能够保证商品的供应和库存管理。

5. 资金实力：开设京东POP店铺需要具备一定的资金实力，能够支持店铺的运营和推广。

6. 运营能力：开设京东POP店铺需要具备一定的运营能力，包括商品的上架、价格调整、促销活动等。

7. 售后服务能力：开设京东POP店铺需要具备一定的售后服务能力，能够及时处理用户的售后问题和投诉。

8. 合规经营：开设京东POP店铺需要遵守相关的法律法规和平台规则，不得从事违法违规的经营行为。

总结：京东POP和天猫旗舰店在平台定位、商品来源、品牌授权要求、运营模式和服务费用等方面存在差异。开设京东POP店铺需要满足品牌授权证明、企业、商品品质、供应链能力、资金实力、运营能力、售后服务能力和合规经营等条件和要求。