防水涂料在京东属于建筑材料类目。

开京东防水涂料店的条件和审核流程如下：

1. 企业注册条件：

   - 企业必须是合法注册的公司，具备独立法人资格；

   - 公司注册时间需满足一定要求，通常要求注册时间在一年以上；

   - 公司注册资金需满足一定要求，通常要求注册资金在10万元以上。

2. 店铺申请流程：

   - 登录京东商家中心，填写店铺基本信息，包括公司名称、联系人信息等；

   - 提交相关证件，如营业执照、组织机构代码证、税务登记证等；

   - 提交产品，如防水涂料的生产许可证、产品质量检测报告等；

   - 提交店铺运营计划，包括产品介绍、价格策略、售后服务等；

   - 等待京东审核，审核周期通常为1-2个工作日。

3. 店铺审核标准：

   - 公司：企业必须是合法注册的公司，具备独立法人资格；

   - 产品：防水涂料必须具备相关的生产许可证、产品质量检测报告等；

   - 价格合理：产品价格必须合理，不能存在价格欺诈行为；

   - 售后服务：店铺必须提供完善的售后服务，包括退换货、维修等；

   - 信誉良好：店铺的信誉必须良好，不能存在严重的投诉或违规行为。

4. 店铺开通后的运营：

   - 上架产品：店铺开通后，可以根据自己的需求上架防水涂料产品；

   - 促销活动：可以通过京东平台提供的促销工具进行促销活动，吸引更多的消费者；

   - 售后服务：及时处理消费者的售后问题，提供满意的解决方案；

   - 维护店铺信誉：遵守京东的规则，不进行虚假宣传、价格欺诈等违规行为；

   - 定期优化：根据店铺的运营情况，定期进行优化，提升店铺的销售效果。

总结：开京东防水涂料店需要满足一定的企业注册条件，提交相关证件和产品，通过京东的审核后即可开通店铺。在店铺运营过程中，需要遵守京东的规则，提供良好的售后服务，维护店铺的信誉，并定期进行优化，提升销售效果。