一、京东扣点和保证金

1. 京东扣点

京东扣点是指在销售商品时，京东会从商品售价中扣除一定比例的费用，作为平台使用费用。京东扣点的比例根据商品类别和销售额不同而有所不同，一般在5%-15%之间。

2. 保证金

开店前需要缴纳一定金额的保证金，用于保证店铺的信誉和服务质量。保证金金额根据店铺等级和销售额不同而有所不同，一般在5000元-50000元之间。

二、开京东店的条件

1. 企业

开店需要具备企业，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。

2. 商品品质

开店需要提供符合京东要求的商品，包括商品的品质、品牌、包装等。

3. 店铺信誉

开店需要保证店铺的信誉和服务质量，包括商品的售后服务、物流配送等。

4. 营销能力

开店需要具备一定的营销能力，包括店铺的宣传推广、商品的促销活动等。

三、合作要求

1. 合作方式

开店可以选择自营或入驻方式，自营方式需要自行采购和管理商品，入驻方式需要与品牌方合作。

2. 合作流程

开店需要按照京东的合作流程进行申请和审核，包括填写资料、提交审核、缴纳保证金等。

3. 合作协议

开店需要签订合作协议，明确双方的权利和义务，包括商品的价格、售后服务、违约责任等。

4. 合作支持

开店可以获得京东的合作支持，包括店铺的装修设计、商品的推广宣传、物流配送等。

开京东店需要具备企业、商品品质、店铺信誉和营销能力，需要缴纳一定金额的保证金和扣点费用，需要按照京东的合作流程进行申请和审核，需要签订合作协议并获得京东的合作支持。