一、京东自营和POP的区别

1.1 京东自营

京东自营是指由京东公司直接运营的店铺，商品由京东自己采购、存储、销售和售后服务。京东自营的商品质量有保障，价格相对较稳定，且有京东的售后服务保障。

1.2 POP

POP是指京东平台上的三方卖家，也就是我们常说的“商家”。POP的商品由卖家自己采购、存储、销售和售后服务。POP的商品价格相对较灵活，但质量和售后服务可能存在不确定性。

二、开京东自营店铺的条件和要求

2.1 企业要求

开京东自营店铺需要具备以下企业：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证等。

2.2 商品品质要求

京东自营要求商品品质高、价格合理、售后服务完善。开店前需要对商品进行严格的质量检测，确保商品符合京东自营的标准。

2.3 店铺信誉要求

开店前需要有一定的信誉积累，建议先在京东POP平台上运营一段时间，积累一定的销售额和好评率，提高店铺的信誉度。

2.4 资金实力要求

开京东自营店铺需要有一定的资金实力，包括商品采购资金、仓储租赁费用、人员工资等。建议在开店前做好充分的资金准备。

2.5 售后服务要求

京东自营要求售后服务完善，包括退换货、维修等。开店前需要建立完善的售后服务体系，确保能够及时、有效地处理售后问题。

三、总结

开京东自营店铺需要具备企业、商品品质、店铺信誉、资金实力和售后服务等方面的要求。只有满足这些要求，才能够在京东自营平台上开店并获得成功。